У моря
Первая линия с собственным выходом на пляж, павильоном с видом на море и песчаным лаунжем.
Морской бриз на вашем балконе
The Title BalconyПляж Най Янг · Пхукет
Новый современный кондоминиум на первой линии — у моря, в тишине и со всем необходимым рядом.
0 мдо пляжа Най Янг
542резиденции
53объекта инфраструктуры
13 000+м² общих зон
О проекте
Новый кондоминиум на первой линии
The Title Balcony — современный кондоминиум на первой линии пляжа Най Янг: перед ним сосновый парк, а по соседству — бич-клуб The Salute и отель международной сети.
Девять малоэтажных жилых корпусов в 4 и 5 этажей и 542 резиденции на участке более 22 000 м², свыше 13 000 м² общих зон: бассейны, сады, собственный выход на пляж и 53 объекта инфраструктуры в трёх уличных и трёх внутренних зонах.
Проект входит в The Title District of Naiyang и построен вокруг трёх идей — у моря, в тишине и всё рядом: магазины, рыбные рестораны и аэропорт в нескольких минутах.
The Title — лучший девелопер кондоминиумов (Пхукет)PropertyGuru Thailand Property Awards 2024 · Rhom Bho Property PCL
0 мдо пляжа
22 027 м²Участок13-3-6,8 рая, первая линия
9 + 1Корпусов4–5 этажей + паркинг
542Резиденции1–2 спальни и пентхаусы
53Объекта инфраструктуры23 уличных + 30 внутренних
3 922 м²Бассейнов4 458 м² озеленения
153Машино-меставключая 6 для МГН + 27 для байков
У моряСобственный выход на пляж Най Янг
В тишинеНапротив соснового парка и национального парка
Всё рядомСупермаркеты, рыбные рестораны и ТЦ в шаговой доступности
Можно с питомцамиКорпус I — для жителей с домашними животными
Эксклюзивная локация
Прямо у пляжа
Пляж Най Янг на северо-западе Пхукета, The Title District of Naiyang: впереди сосновый парк, по соседству бич-клуб The Salute, до международного аэропорта — несколько минут.
0 мдо пляжа Най Янг
250 мдо Tops и 7-Eleven
350 мдо Mingle Mall
Пляж и природа
- Пляж Най Янгпервая линия
- Сосновый паркнапротив
- Национальный парк Сиринатрядом с проектом
Повседневная жизнь
- Бич-клуб The Saluteпо соседству
- Рыбные рестораныв нескольких шагах
- Tops и 7-Eleven250 м
- Mingle Mall Vibes350 м
Чуть дальше
- Международный аэропорт Пхукета≈ 10 мин
- Гольф-клуб Blue Canyon≈ 15 мин
- Marriott Resort & Spa≈ 5 мин
Суть The Balcony
У моря, в тишине, всё рядом
Най Янг — спокойный «местный» пляж Пхукета: длинная песчаная бухта с соснами, рыбные рестораны у кромки воды и аэропорт в нескольких минутах.
В тишине
Тенистые прогулочные тропы в сосновом парке и национальном парке Сиринат.
Всё рядом
Tops, 7-Eleven и Mingle Mall Vibes — в нескольких минутах пешком.
The Salute
Бич-клуб с закатными видами — прямо по соседству.
Морепродукты у моря
Местные рыбные рестораны и рынок в нескольких шагах от дома.
Рядом с аэропортом
Международный аэропорт Пхукета в нескольких минутах — удобно для частых перелётов.
Типы апартаментов
От 33 до 139 м²
Апартаменты с одной спальней, 1 Bedroom Plus, с двумя спальнями и пентхаусы — у каждого просторный балкон и бесплатный встроенный пакет.
Планировки:
Тип 1BM · 1BM-2 · 1BMA · 1BMA-2 …
1 Bedroom M
Компактные апартаменты с одной спальней: гостиная, столовая и кухня, спальня и балкон или терраса — для отдыха или сдачи в аренду.
33–35,65 m²Площадь
1Спальни
1Санузлы
- Тип 1BM33 m²
- Тип 1BM-233,15 m²
- Тип 1BMA35,6 m²
- Тип 1BMA-235,6 m²
- Тип 1BMAC35,65 m²
- Тип 1BMC33 m²
Цена от ฿5 901 000
Планировки:
Тип 1BL1 · 1BL · 1BLA · 1BLAC …
1 Bedroom L
Более просторные апартаменты с одной спальней, санузлом с двумя входами, гостиной-столовой и широким балконом; угловые — до 49,85 м².
37,3–49,85 m²Площадь
1Спальни
1Санузлы
- Тип 1BL137,3 m²
- Тип 1BL37,47 m²
- Тип 1BLA39,94 m²
- Тип 1BLAC39,94 m²
- Тип 1BLC349,7 m²
- Тип 1BLC449,85 m²
Цена от ฿6 297 000
Планировки:
Тип 1BP · 1BP-2 · 1BPA · 1BPAC
1 Bedroom Plus
Одна спальня плюс многофункциональная комната — кабинет, детская или гостевая, санузел с двумя входами и балкон.
44,93–47,8 m²Площадь
1Спальни
1Санузлы
- Тип 1BP44,93 m²
- Тип 1BP-245,07 m²
- Тип 1BPA47,8 m²
- Тип 1BPAC47,8 m²
Цена от ฿7 630 000
Планировки:
Тип 2BS · 2BS-4 · 2BSC · 2BSC-2 …
2 Bedroom S
Две спальни — с собственным санузлом и с санузлом на два входа — вокруг гостиной-столовой, с балконом.
50,03–55,52 m²Площадь
2Спальни
2Санузлы
- Тип 2BS50,03 m²
- Тип 2BS-450,64 m²
- Тип 2BSC52,14 m²
- Тип 2BSC-250,9 m²
- Тип 2BSA55,52 m²
- Тип 2BSAC54,95 m²
Цена от ฿8 523 000
Планировки:
Тип 2BMC · 2BMC-4 · 2BMAC · 2BMA …
2 Bedroom M
Просторные апартаменты с двумя спальнями и двумя санузлами при спальнях, отдельной кухней и столовой и большим балконом.
62,9–75,9 m²Площадь
2Спальни
2Санузлы
- Тип 2BMC62,9 m²
- Тип 2BMC-463,15 m²
- Тип 2BMAC66,1 m²
- Тип 2BMA70,15 m²
- Тип 2BMC874,5 m²
- Тип 2BMC775,9 m²
Цена от ฿10 855 000
Планировки:
Тип PHC2 · PHC1 · PHAC
Пентхаус
Вершина The Balcony: кухня с островом, большая гостиная, две спальни, мастер-ванная с ванной и три балкона.
134,83–139,4 m²Площадь
2Спальни
3Санузлы
- Тип PHC2134,83 m²
- Тип PHC1135,46 m²
- Тип PHAC139,4 m²
Цена от по запросу
Площади — по планировкам застройщика от 24.11.2025. Доступны зеркальные (M) версии планировок. Компания оставляет за собой право вносить изменения; изображения являются визуализациями.
30 внутренних объектов
Три внутренние зоны
В паркинге и на первых этажах корпусов A и B: лаунжи, зоны фитнеса и велнеса, комнаты для детей — всё под одной крышей у моря.
- Лобби-лаунж
- Зона бокса и фитнес
- Женская сауна и онсэн
- Паровая и сауна
- Игровая с настольными играми
- Полуоткрытый лаунж с видом на домик на дереве
- Внутренние зоны в паркинге и корпусах A и B
- Всего 30 внутренних объектов
23 уличных объекта
Costa, Laguna и Foresta
Три уличные зоны: 3 922 м² бассейнов и 4 458 м² садов — выход на пляж и прибрежная лужайка для йоги, 25-метровый бассейн, джакузи-канал длиной 250 м, клифф-пул, детское «море» с лягушатником и детский парк с домиком на дереве.
Выход на пляж и павильон с видом на море
Бассейн «звёздное небо» и остров для загара
Прибрежная лужайка для йоги
Терапевтический бассейн и джакузи
Фитнес и зона бокса
Лобби-лаунж
Игровая и полуоткрытый лаунж
Детский парк с домиком на дереве
Клифф-пул и детское «море»
153 машино-места
Получите прайс и презентацию
Свободные апартаменты, цены по корпусам и этажам, все планировки и мебельный пакет — пришлём в WhatsApp, Telegram или расскажем по телефону.
Цены и условия
Простая оплата в 4 этапа
Бронь ฿100 000, остаток — четырьмя равными платежами по 25% от подписания договора до передачи ключей.
Цены по типам апартаментов
Стартовые цены · мебельный пакет по желанию| Апартаменты | Площадь | Цена от | Мебельный пакет |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom M | 33–35,65 m² | ฿5 901 000 | ฿116 000 |
| 1 Bedroom L | 37,3–49,85 m² | ฿6 297 000 | ฿116 000 |
| 1 Bedroom Plus | 44,93–47,8 m² | ฿7 630 000 | ฿146 000 |
| 2 Bedroom S | 50,03–55,52 m² | ฿8 523 000 | ฿167 000–177 000 |
| 2 Bedroom M | 62,9–75,9 m² | ฿10 855 000 | ฿178 000–188 000 |
| Пентхаус | 134,83–139,4 m² | по запросу | ฿267 000 |
Стартовые цены ориентировочные и зависят от корпуса, этажа и вида. Актуальный прайс уточняйте у менеджера.
График платежей
Бронирование฿100 000
- Подписание договора25%
- Платёж в ходе строительства25%
- Платёж в ходе строительства25%
- Передача ключей25%
Точные даты платежей в ходе строительства указываются в договоре купли-продажи.
Форма владения
Freehold для иностранцевПолная собственность на ваше имя в рамках иностранной квоты 49%.
Тайская квотаЮниты в собственность для граждан и компаний Таиланда.
- Застройщик торгуется на Фондовой бирже Таиланда
- Часть The Title District of Naiyang
- Аренда и управление — The Esquire
- Корпус I — можно с питомцами
Что входит в стоимость
Каждая резиденция передаётся с бесплатным встроенным пакетом; полный мебельный пакет — опционально.
Бесплатный пакет
В каждой резиденции
- Встроенная кухня с мойкой, электроплитой и вытяжкой
- Шкаф, туалетный столик, зеркало и обувница
- Диван-подоконник
- Водонагреватель и кондиционеры
- Обои, шторы и тюль, лаунж-сет на балкон
Мебельный пакет
Диван, кровати, обеденная группа, ТВ-тумба
- 1 Bedroom M฿116 000
- 1 Bedroom L฿116 000
- 1 Bedroom Plus฿146 000
- 2 Bedroom S฿167 000–177 000
- 2 Bedroom M฿178 000–188 000
- Пентхаус฿267 000
Сервисы для жизни
The Esquire — лёгкость жизни
- Управляющая компания
- Сервис аренды
- Прачечная
- Клининг
- Управление недвижимостью для владельцев
Как купить
Покупка в Таиланде шаг за шагом
Иностранцы могут владеть кондоминиумом во freehold на своё имя. Процесс прозрачный, большинство шагов можно пройти дистанционно.
- 01
Выбор и бронь
Выберите апартаменты с менеджером — по видео или в офисе продаж — и забронируйте за ฿100 000.
- 02
Договор
Подпишите договор купли-продажи и внесите первые 25%.
- 03
Платежи по этапам
Ещё два платежа по 25% вносятся по ходу строительства.
- 04
Правильный перевод
Для freehold деньги переводятся из-за рубежа в иностранной валюте; тайский банк выдаёт форму FET (или credit advice), нужную при регистрации.
- 05
Приёмка и регистрация
После завершения вы принимаете апартаменты, вносите последние 25% и регистрируете право в Земельном департаменте — лично или по доверенности.
- 06
Ключи и аренда
Получите ключи и при желании передайте апартаменты в управление и аренду команде The Esquire.
Сопутствующие расходы
- Бронирование฿100 000 · входит в цену
- Сбор за переоформление2% от оценочной стоимости · по договору
- Фонд капремонтаединоразово · за м²
- Обслуживание общих зонежемесячно · за м²
- Мебельный пакет (опция)от ฿116 000
- Гербовый сбор / налогипо договору
Точные суммы и распределение расходов на переоформление указаны в договоре — менеджер пришлёт полный расчёт по вашему юниту.
Застройщик
The Title от Rhom Bho Property
Rhom Bho Property PCL, входящая в Asset Wise PCL, — более 12 лет опыта на рынке недвижимости Пхукета. Проекты The Title строятся на четырёх принципах устойчивого дизайна: экологичность, велнес, сервис и технологии для жизни.
12+лет на рынке Пхукета
2024лучший девелопер кондоминиумов (Пхукет)
SETпубличная компания
4принципа устойчивого дизайна
Лучшая инфраструктура для отдыха
The Title Legendary Bang-Tao · 2024Победитель PropertyGuru Thailand Property Awards в номинации за лучшую инфраструктуру для отдыха.
Лучший дизайн интерьеров
The Title Heritage Bang-Tao · 2024Победитель в номинации «Лучший дизайн интерьеров люксового кондоминиума» на Пхукете.
Архитектура
The Title Serenity Naiyang · 2024Особо отмечен за архитектуру люксового кондоминиума — сосед The Balcony на Най Янге.
FAQ
Частые вопросы покупателей
Не нашли ответ? Менеджер ответит в WhatsApp, Telegram или по телефону.
Где находится The Title Balcony?
На пляже Най Янг на северо-западе Пхукета, напротив соснового парка, по соседству с бич-клубом The Salute и отелем международной сети, в нескольких минутах от международного аэропорта.
Это действительно первая линия?
Да — у проекта собственный выход на пляж Най Янг, павильон с видом на море и песчаный лаунж в зоне Costa.
Какие типы апартаментов есть?
1 Bedroom M (33–35,65 м²), 1 Bedroom L (37,3–49,85 м²), 1 Bedroom Plus (44,93–47,8 м²), 2 Bedroom S (50,03–55,52 м²), 2 Bedroom M (62,9–75,9 м²) и пентхаусы (134,83–139,4 м²).
Сколько стоят апартаменты?
Цены начинаются примерно от ฿5,9 млн за 1 Bedroom M; цены пентхаусов — по запросу. Стоимость зависит от типа, корпуса, этажа и вида — актуальный прайс уточняйте у менеджера.
Какой график оплаты?
Бронь ฿100 000, затем четыре платежа по 25%: при подписании договора, два в ходе строительства и последний при передаче ключей.
Что входит в стоимость?
Бесплатный пакет: встроенная кухня с мойкой, плитой и вытяжкой, шкаф, туалетный столик с зеркалом, обувница, диван-подоконник, водонагреватель, кондиционеры, обои, шторы и лаунж-сет на балкон. Мебельный пакет — от ฿116 000.
Сколько объектов инфраструктуры?
53: 23 уличных в зонах Costa, Laguna и Foresta и 30 внутренних — на более чем 13 000 м² общих зон.
Может ли иностранец купить апартаменты?
Да. По закону Таиланда иностранцы могут владеть квартирами в кондоминиуме во freehold на своё имя в пределах иностранной квоты до 49% продаваемой площади.
Можно ли с питомцами?
Да — корпус I предназначен для жителей с домашними животными.
Кто застройщик?
Rhom Bho Property PCL под брендом The Title, входит в Asset Wise PCL — «Лучший девелопер кондоминиумов (Пхукет)» по версии PropertyGuru Thailand Property Awards 2024.
Контакты
Получите персональное предложение
Оставьте телефон и выберите удобный способ связи. Менеджер пришлёт прайс, свободные апартаменты, планировки и презентацию.
